NOWE OSIEDLE SŁONECZNA ul. ŁADNA STARA IWICZNA

HOME WORK NIERUCHOMOŚCI POLECA TYLKO U NAS BEZ PROWIZJI


Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą - nowoczesne szeregowe domy w malowniczej okolicy Starej Iwicznej! To doskonała propozycja dla tych, którzy pragną zamieszkać w spokojnej okolicy z jednoczesnym dostępem do wszystkich niezbędnych udogodnień.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w Starej Iwicznej, co gwarantuje bliskość do natury i spokojnej atmosfery, jednocześnie pozostając zaledwie 25 minut drogi od centrum Warszawy. Okolica ta zyskuje popularność ze względu na swoje atrakcyjne położenie i rozwijającą się infrastrukturę.

Charakterystyka nieruchomości:

Oferujemy nowoczesne, funkcjonalne szeregowe domy, zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Każdy dom posiada przemyślany układ pomieszczeń, duże okna, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza, oraz nowoczesne rozwiązania technologiczne, pompy ciepła, fotowoltaika. Domy są wykończone wysokiej jakości materiałami, co gwarantuje trwałość i estetyczny wygląd.

Udogodnienia:

Nieruchomość posiada atrakcyjne otoczenie, w którym znajdują się tereny zielone, plac zabaw dla dzieci oraz inne udogodnienia sprzyjające aktywnemu trybowi życia. Dodatkowym atutem jest bliskość szkół, przedszkoli, sklepów oraz dobrego dostępu do komunikacji publicznej.

Cena:

Oferujemy atrakcyjne warunki finansowe, dostosowane do potrzeb potencjalnych nabywców, pomoc przy uzyskaniu dofinansowań.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Ta oferta to doskonała okazja dla osób poszukujących nowoczesnego, komfortowego miejsca do życia w urokliwej okolicy. Nie przegap tej unikalnej szansy - skontaktuj się z nami już dziś!

Harmonogram

30.04.2025 zakonczenie prac budowlanych
31.05.2025 pozwolenie na użytkowanie
31.08.2025 przeniesienie własności Akt Notarialny


W skład nieruchomości wchodzi:

Poziom 1

- pokój dzienny
- aneks kuchenny
- łazienka
- wiatrołap
- garaż

Poziom 2

- sypialnia nr 1
- sypialnia nr 2
- sypialnia nr 3
- łazienka

Poddasze do własnej aranżacji


Standard prac wykończeniowych tzw. stan deweloperski
DRZWI WEJŚCIOWE – stalowe w okleinie drewnopodobnej, antywłamaniowe atestowane klasy min. RC3.
BRAMA GARAŻOWA – segmentowa, systemowa, sterowana pilotem
POSADZKI W POMIESZCZENIACH SUCHYCH – podłoga pływająca-jastrych anhydrytowy, dylatowany po obwodzie, do indywidualnego wykończenia przez Kupującego.
POSADZKI W ŁAZIENKACH – podłoga pływająca –jastrych anhydrytowy
ŚCIANY DZIAŁOWE – bloczek gipsowy multigips/ORTH
WYKOŃCZENIE SUFITÓW – tynk gipsowy
WYKOŃCZENIE ŚCIAN - tynk gipsowy
PRZESTRZEŃ PODDASZA nad drugą kondygnacją do własnej aranżacji klienta, wyprowadzone przyłącza do instalacji WOD-Kan, CO. CW., Enn., izolacja termiczna rozłożona na stropie nad II kondygnacją.
OKNA – PVC , minimum sześciokomorowe, pakiet 3 –szybowy, okna balkonowe w salonie w systemie przesuwnym PSK
PARAPETY WEWNĘTRZNE – konglomerat gr. 2 cm. (tam, gdzie jest to wymagane).
PARAPETY ZEWNĘTRZNE – blacha stalowa powlekana
DRZWI WEWNĘTRZNE - otwory przygotowane do montażu drzwi – standardowych 80x200 cm,
INSTALACJA ELEKTRYCZNA - Instalacja podtynkowa zakończona gniazdami i wypustami oświetleniowymi z kostką zaciskową, tablica rozdzielcza z wyłącznikiem różnicowoprądowym, INSTLACJA FOTOWALTAICZNA o mocy 5 KWP
INSTALACJA DOMOFONOWA - na zewnątrz wideodomofon, w lokalu słuchawka domofonowa (możliwość
indywidualnego montażu wideodomofonu)
INSTALACJE RTV - rozmieszczenie gniazd RTV i okablowanie zgodnie z projektem wykonawczym - przyłącze światłowodowe do lokalu, przyłącze internetowe i telefoniczne, gniazda RTV,
INSTALACJE TELEWIZJI KABLOWEJ - rozmieszczenie gniazd RTV zgodnie z projektem wykonawczym, okablowanie zgodnie z wytycznymi wybranego dostawcy usług.
INSTALACJA CO – indywidualne źródła ciepła – pompy ciepła typu powietrze – woda ogrzewanie płaszczyznowe – wodne we wszystkich pomieszczeniach, w łazience dodatkowo instalacja przygotowana pod indywidualny montaż grzejników drabinkowych.
INSTALACJA WOD-KAN – rozprowadzenie zasilania i odpływów instalacji wod-kan do punktów według projektu inst. Sanitarnych

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Karolina Lewandowska
tel. 514 572 202
e-mail: Homework.nieruchomosci@gmail.com

Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne.
Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma Home Work Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

• Dach: Dwuspadowy
• Dojazd: Asfalt
• Garaż: Jest
• Okna: PCV
• Poddasze: Użytkowe do adaptacji
• Pokrycie: Blachodachówka
• Stan techniczny: Deweloperski
• Ogrodzenie: Jest
• Kanalizacja
• Prąd
• Telefon
• Teren uzbrojony
• Woda wł.
• Wodociąg
• Kuchnie
• Łazienki: 2
• Piętro: 2
• Pokoi: 4
• Pow. całkowita: 138.00
• Pow. użytkowa: 138
• Rok budowy: 2025